Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
ЖК «Некрасовка»

ЖК «Некрасовка»

Москва, ЮВАО, Некрасовка, улица Липчанского
м. Некрасовка
7 минут
м. Лухмановская
4 минуты
м. Улица Дмитриевского
6 минут
м. Лермонтовский проспект
8 минут
м. Косино
8 минут
Срок сдачи
2015—2021
Класс
Эконом
Этажность
от 5 до 25
Корпусов
54 корпуса
Тип дома
Панельный, монолитный
Высота потолков
Варианты отделки
Чистовая
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая

Акции в ЖК «Некрасовка»

Материнский капитал

80 квартир от застройщика в ЖК «Некрасовка»

Информация о ценах и наличии обновлена 24.07.2021
  • Все корпуса
  • Квартал 6 Корпус 6
    Корпус сдан в III-кв. 2018
  • Квартал 10 корпус 1.2
    Корпус сдан в IV-кв. 2016
  • Квартал 11 корпус 8
    Корпус сдан в III-кв. 2017
  • Квартал 11 корпус 13
    Корпус сдан в IV-кв. 2016
  • Квартал 11 корпус 16А
    Корпус сдан в IV-кв. 2017
  • Квартал 13 корпус 6а
    Корпус сдан в I-кв. 2020
  • Квартал 13 корпус 6б
    Корпус сдан в I-кв. 2020
  • Квартал 13 корпус 6в
    Корпус сдан в I-кв. 2020
  • Квартал 13 корпус 14
    Корпус сдан в IV-кв. 2020
от 38 м²
7,7–8,2 млн ₽
3 предложения
Квартал 13 корпус 6а
Сдан
38,5 м²
7,7 млн ₽
Квартал 13 корпус 6в
Сдан
39,3 м²
8,1 млн ₽
от 59 м²
10,1–11,2 млн ₽
63 предложения
Квартал 10 корпус 1.2
Сдан
59,3 м²
10,2 млн ₽
Квартал 10 корпус 1.2
Сдан
62,5 м²
10,7 млн ₽
Квартал 10 корпус 1.2
Сдан
63,1 м²
10,8 млн ₽
Квартал 6 Корпус 6
Сдан
64,4 м²
10,6 млн ₽
Квартал 11 корпус 8
Сдан
65,6 м²
10,2 млн ₽
от 79 м²
12,1–12,8 млн ₽
14 предложений
Квартал 13 корпус 14
Сдан
78,8 м²
12,1 млн ₽
Квартал 10 корпус 1.2
Сдан
79,0 м²
12,3 млн ₽
Квартал 10 корпус 1.2
Сдан
80,8 м²
12,6 млн ₽
Квартал 10 корпус 1.2
Сдан
81,0 м²
12,7 млн ₽
Квартал 11 корпус 8
Сдан
88,2 м²
12,8 млн ₽

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено: 30 июня 2021
Цены на квартиры до сих пор не выросли. Торопитесь купить
Средняя цена за квартиру
10,8 млн ₽50 096 ₽
Средняя цена за кв. метр
169 197 ₽/м²521 ₽/м²

О жилом комплексе ЖК «Некрасовка»

Расположение, транспортная доступность

Микрорайон строится в юго-восточной части столицы, на Люберецких полях, которые расположились на участке между Носовихинским и Косинским шоссе. Новостройка удалена от выезда на Косинское шоссе всего на 2 километра. За счет удобных дорожных развязок легко добраться до МКАД (7 километров). Юго-восточные автомагистрали достаточно загружены, в час пик автомобилистам потребуется до 50-60 минут, чтобы выехать по Рязанскому проспекту в направлении ТТК.
На границе микрорайона Некрасовка в перспективе планируется открытие одноименной станции метро – в шаговой доступности от новых домов. Прогулка до метро потребует не более 10 минут. Также к услугам пассажиров станции «Выхино», «Новокосино» вблизи МКАД. Расстояние до станций составляет около 7 километров, поездка занимает до 30 минут. Удачное местоположение района позволяет воспользоваться железнодорожной станцией Люберцы-1 (3 километра), откуда отправляются электрички на Казанский вокзал. По территории Некрасовки курсируют 3 автобусных маршрута, в том числе прямые автобусы до станции метро «Выхино». 
Экологическая ситуация ЮВАО считается удовлетворительной из-за высокого автомобильного трафика. В то же время проект комплексной застройки ЖК «Некрасовка» предполагает масштабное озеленение и благоустройство, что позволит новоселам наслаждаться природой и свежим воздухом, при этом не удаляясь от города. Жители района по достоинству оценят возможность быстро добраться на природу в свободное время – рядом находятся загородные водоемы, пляжи, зеленые зоны. 

Инфраструктура

«Некрасовка» представляет собой «город в городе», где будут жить десятки тысяч людей. Квартал состоит из панельных многоэтажных домов, на первых этажах выделены помещения для офисов, магазинов, бытовых служб и прочих необходимых инфраструктурных объектов. 
В первой очереди строительства сдается школа и детский сад. По мере застройки микрорайон будет обеспечен большим количеством учебных заведений. Семьи с детьми могут выбрать одну из 7 школ, для малышей построят 10 детских садов. Также инфраструктура района будет включать спортивные и досуговые учреждения, центры детского развития. Особого внимания заслуживают медицинский центр, поликлиники и больницы в шаговой доступности – жителям «Некрасовки» не придется тратить много времени, чтобы позаботиться о своем здоровье. Поблизости работают торговые центры, кинотеатры. 
Все дворы оформлены по единому ландшафтному стандарту, украшены клумбами, лиственными насаждениями. Возле каждого дома оборудуют открытые автостоянки, а также хозяйственные, спортивные площадки. Самых маленьких жителей района ждут игровые городки, рядом с которыми располагаются скамейки, зоны отдыха. Перила и пандусы в подъездах адаптированы для нужд маломобильного населения.

Надежность застройщика

Застройщиком квартала выступает ООО «Авеста-Строй». Строительство жилых домов ведется на базе производства изделий АО «ДСК-1». Компания славится большим выбором панельных домов, в том числе в 2015 году разработаны новые панельные серии. Холдинг самостоятельно производит стеновые панели и различные строительные изделия. 

Архитектура

Первые очереди строительства микрорайона объединяют 19 панельных домов переменной этажности (от 5 до 25 этажей). Дома, построенные в сериях «ДомРик» и «ДомНад» выделяются за счет витражного остекления, яркой отделки фасадов. В 2016 году жилой комплекс получил награду – «Лучший проект объекта жилого значения эконом-класса». 
Вниманию покупателей предложат более 2 миллионов квадратных метров жилья. Площадь наименьших однокомнатных квартир – от 32 квадратных метров, двухкомнатные имеют площадь от 58 до 65 квадратных метров, наибольшие трехкомнатные – до 81 квадратного метра. В некоторых планировках есть гостевые санузлы, просторные холлы и лоджии. Наличие чистовой отделки позволяет сэкономить время на ремонте. 

Особенности комплекса

  • Архитектура

  • Парки

  • Отделка

  • Внутренний двор

Показать ЖК от ПИК
Другие ЖК рядом

Инфраструктура

Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение
Противопожарная система
Сигнализация

Планировки

Выбрать планировку
Все корпуса
38,5 м²
39,3 м²

Варианты отделки

  • Чистовая

Застройщик Авеста-Строй
Год основанияв 2007 году
ООО «Авеста-Строй» выполняет функции управляющей компании, застройщика и технического заказчика по реализации инвестиционных проектов строительства объектов недвижимости в г. Москве и Московской области, таких как: Внутригородское муниципальное образование Некрасовка, на котором по решению Московских властей в ближайшем будущем...Подробное описание

Представители застройщика

СтройинвестАгентство недвижимости

ЖК «Некрасовка» — ипотека от банков

Проектная документация

81 отзыв о ЖК «Некрасовка»

  • 4.3580246915
    Рейтинг пользователей
ID:13818926

Нас один риелтор упорно отговаривал от Некрасовки, прямо ужасы ужасные рассказывал. Но за наши деньги ничего толкового не предлагал, в Москве во всяком случае. Все-таки решились мы на Некрасовку, прописка московская очень нужна по некоторым обстоятельствам. Ключи уже получили, с этим проблем не возникло, сейчас делаем ремонт. Конечно же, видов на Рублевку здесь не будет, да и никто их не обещал. Этот район, скорее, для тех, кто честно заработал и хочет экономно и без рисков купить квартиру для своей семьи. Инфраструктура государственная здесь есть (больница, школы, садики), планировки удобные, ремонт нужен минимальный, так что дополнительных расходов будет мало.

Анатольевич Вадим

Прежде чем делать выводы о районе Некрасовка , проведите исследование по Москве в принципе . В Некрасовке можно купить 1 компактную квартиру за 5,5 и до 6 млн руб. ( это с очень хорошим ремонтом ) 5-12 минут от метро . В марте открывается дополнительная ветка , до Центра доехать можно за 20 минут . Экология Вам не нравиться , тогда езжайте в Саларьево, где Квартиры от 7 млн руб рядом полигон радиоактивных веществ и мусорная гора с кладбищем . Или покупайте в Строгино из которого не выехать на машине или ехать до центра 1 час , и все это за 8-9 млн . Если Вы хотите хорошую экологию , то Вам не в Москву , здесь нет мест с хорошей экологией. Наличие деревьев не говорит о хорошей экологии . Езжайте за 100 км от Москвы может найдёте , а лучше в Кисловодск.

ID:18345254

ЖК Некрасовка. Компания "Стройинвест". Сегодня (28.08.18) днем договаривался на просмотр определенной квартиры в ЖК Некрасовка (квартал 11 корпус 12). Перезвонили через 30 минут , сказали, что ключи есть и готовы показать квартиру. Ехал из центра 2 часа по пробкам, а в итоге в офисе продаж мне объявили, что ключей от этой квартиры у них нет, есть похожие квартиры, но в другом корпусе и вообще та квартира, которую хотел посмотреть уже продали. Интересовал именно определенный корпус. В итоге пришлось возвращаться домой. Это нормально, что на этапе продажи такое отношение к клиенту, а что будет когда им заплатить деньги?

Ещё 78 отзывов